Кредит на строительство дома

Кредит на строительство дома в настоящее время становится все более популярен среди покупателей недвижимости. Количество людей, желающих жить в собственном доме увеличивается с каждым годом. При этом многие покупатели не хотят приобретать объекты по готовым проектам, а планируют построить дом самостоятельно.

Кредит под строительство дома позволяет клиентам строить на уже имеющимся собственности земельном участке.

Кредит на землю и строительство дома дает возможность приобрести земельный участок в ипотеку, на котором в дальнейшем заемщик сможет построить кредитными деньгами с помощью подрядный организации, либо собственными силами.

Кредит на дачу заемщики могут получить посредством целевого потребительского займа или оформив кредит на садовый дом.

Кредит на строительство дома банки активно предлагают клиентам, однако, получить такой кредит достаточно сложно. Связано это, в первую очередь, с тем что банк выдает займ фактически только под залог земельного участка, стоимость которого намного меньше суммы выдаваемого кредита на строительство частного дома.

Кредит на строительство дома в Нижнем Новгороде предусматривает полный комплект документов:

1. Заверенная копия трудовой книжки.
2. Справка 2 – НДФЛ или справка по форме банка.
3. Паспорт заемщика.
4. СНИЛС.
5. Дополнительные документы заемщика.

Кредит на строительство дома под материнский капитал интересен заемщикам, желающим использовать средства материнского капитала. Мат.капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или полной оплаты.

Оформить кредит под строительство частного дома предусматривает наличие собственных средств (первоначального взноса). Банк должен уменьшить риски и понимать, что у клиента есть накопления, которые будут направлены на реализацию строительства дома. Первоначальный взнос начинается от 10%, но чем большую сумму Вы готовы будете внести на строительство объекта, тем выше Ваши шансы получить одобрение. Дополнительным преимуществом кредитной программы является возможность направить материнский капитал на возведение объекта.

Кредит на строительство дома в сельской местности банки предлагают под ставку 2,7%. Субсидированная ставка реализуется по программе сельская ипотека.

Ипотечный кредит на строительство частного дома с целевым подтверждением обязует банк запросить документы, подтверждающие право собственности на построенный объект в течении определенного срока (обычно до 3-х лет). Дом должен иметь 100% готовность и быть пригодным для проживания. В жилом объекте должны присутствовать все необходимые коммуникации: электричество, отопление (газовое/электрическое), канализация (септик/центральная), водопровод (скважина/центральный).

Кредит на строительство дома без первоначального взноса можно получить альтернативным способом. Имея в наличии собственность (квартира, коммерческая недвижимость, дом с земельным участком), оформленную на заемщика или третьих лиц, можно получить кредит под залог недвижимости. Недвижимость, передаваемая в залог, будет выступать в качестве гаранта возврата денежных средств и позволит заемщику получить желаемую сумму кредита с низкой процентной ставкой на длительный срок.

Кредит на строительство здания может быть реализован целевым займом или кредитом под залог недвижимости.

Преимуществами программы кредит под залог недвижимости являются:

1. Возможность подтвердить трудовую занятость по сокращённому комплекту документов или только по звонку из банка.
2. Наличие у заемщика негативной кредитной истории.
3. Наличие кредитной нагрузки (несколько текущих обязательств).
4. Кредитование собственников бизнеса по сокращённому комплекту документов.
5. Возможность строить дом собственными силами или с помощью любой подрядной организации.
6. Отсутствие необходимости отчитываться перед банком о потраченных денежных средствах.

Кредит на строительство дома можно получить несколькими способами:

1. На строительство дома под залог земельного участка – целевой.
2. Под залог имеющейся в собственности недвижимости.
3. Потребительский кредит.

Какой из способов предпочтительнее для Вас? Команда Процент-НН проконсультирует вас и подберёт наиболее выгодный вариант.