Покупка земельного участка в ипотеку
Кредит на приобретение земельного участка предоставляет возможность купить землю при наличии от 10% собственных средств. Основным требованием к недвижимости при подаче заявки на ипотеку на покупку земельного участка, является категория земли и вид разрешённого использования. Ваш приобретаемый объект должен иметь категорию земель населенных пунктов и разрешённое использование - под ИЖС (индивидуальное жилищное строение) или ЛПХ (личное приусадебное хозяйство).
Ипотека на земельный участок состоит из 2 основных этапов:
- Одобрение заемщика
- Одобрение выбранного объекта
Получив одобрение по платежеспособности, вы понимаете согласованную банком сумму кредита на приобретение земельного участка. У вас есть 3 месяца для поиска желаемого объекта, в течении срока действия решения.
Обращайте внимание на следующие параметры при выборе земли:
- удаленность от города;
- наличие коммуникаций или технических условий на коммуникации;
- выделенные (обозначенные на публичной кадастровой карте) точные границы участка;
- месторасположение участка (коттеджный поселок, деревня, поле и др.)
Ипотека на земельный участок может быть одобрена по полному комплекту документов или по двум документа, максимальная сумма финансирования от банка - 90% от стоимости земли. Получить кредит на приобретение земельного участка может работник по найму или собственник бизнеса.
Небольшое количество банков, предлагающих ипотеку на зем. участок, жесткие требования к заемщику и приобретаемой недвижимости, часто затрудняют процесс купли-продажи желаемого объекта. Кредит на приобретение земли предполагает, что залогом выступает приобретаемая земля, а покупатель имеет в наличии первоначальный взнос. При условии отсутствия или недостаточности первоначального взноса для ипотеки на земельный участок «Процент-НН» окажет помощь в одобрении кредита под залог недвижимости, авто или спецтехники или потребительского кредита.
Команда профессионалов «Процент-НН» поможет приобрести выбранную недвижимость.
Мы одобрим вам ипотеку на земельный участок, согласуем в банке выбранный объект и проверим юридическую чистоту сделки.
