1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 голосов)

Если вы решили купить квартиру в ипотеку в Нижнем Новгороде, то для начала вам нужно определиться какую квартиру вы планируете приобрести: на первичном рынке (первичку) или на вторичном рынке (вторичку).   Условия ипотеки по первичке и вторичке отличаются в банках Нижнего Новгорода.  Банки предлагают ипотеку сроком  до 30 лет и с первоначальным взносом от 10%. Чаще при меньшем сроке и большом первоначальном взносе на квартиру, процентная ставка по кредиту снижается и соответственно уменьшается ежемесячный платеж по кредиту.  Однако не только срок и первоначальный взнос могут влиять на процентную ставку и ежемесячный платеж по кредиту. Давайте рассмотрим подробнее все тонкости получения ипотечного кредита.

Задумавшись о приобретении квартиры, вы наверняка задавались вопросами: " Как получить одобрение по ипотеке и какой срок одобрения ипотеки? Какие документы нужны для ипотеки? Какой банк предлагает  самые низкие ставки по ипотеке? "

Основной перечень документов по ипотеке:

1. Паспорт заемщика /созаемщиков

2. Трудовая книжка, заверенная работодателем

3. Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка

4. СНИЛС

5. ИНН

6. Документы на собственность

7. Документы об образовании (диплом)

8. Свидетельство о рождении детей

9. Свидетельство о браке

Банк вправе запросить дополнительные документы по ипотеке в случае необходимости.  Но даже собрав все необходимые документы, у вас нет гарантии 100% одобрения по ипотеке. Через неделю или месяц банк может отказать вам в получении ипотечного кредита без объяснения причин.  На самом деле мало просто собрать и предоставить в банк документы для получения ипотеки, гораздо важнее подать заявку на ипотеку грамотно и профессионально. Банки анализируют заемщика по различным показателям, в каждом банке существует свой регламент одобрения заемщика и принятия решения по кредиту. Безусловно, заемщик, который впервые обращается за ипотекой в банки Нижнего Новгорода, не может знать всех тонкостей и возможных сложностей процесса одобрения.

Что же делать в таком случае?

Лучше обратиться к профессионалам ипотечного рынка, которые смогут подобрать вам самые выгодные условия ипотеки.

Дорожите своим временем и нервами!

 

Процесс получения ипотечного кредита можно поделить на следующие этапы:

1. Консультация специалиста

2. Сбор необходимых документов по заемщику (паспорт, трудовая книжка, справка о заработной плате, СНИЛС, ИНН и др)

3. Комплектация документов и формирование заявки в банк

4. Сопровождение кредитной заявки до момента принятия решения банком

5. Сбор документов по выбранной заемщиком недвижимости (свидетельство о собственности, документы основания, кадастровый паспорт, технический паспорт или выписка БТИ и др.)

6. Заказ и согласование оценочного альбома по выбранному объекту недвижимости

7. Получение одобрения от банка по объекту недвижимости

8. Выход на сделку в банке для подписания кредитного договора, договора купли-продажи

9. Подача документов в Росреестр для государственной регистрации

10. Получение документов из Росреестра и выдача денежных средств банком.

Впишите сюда свой заголовок